In Cottbus/Chóśebuz ist das förmliche Verfahren zur Neuaufstellung des FNP mit dem Aufstellungsbeschluss (Beschluss-Nr. IV-068-23/10) am 24.11.2010 gemäß § 2 Abs. 1 BauGB eingeleitet worden. Das Erfordernis der Neuaufstellung des FNP war u.a. aus folgenden Gründen gegeben:

Für das ehemalige Stadtgebiet Cottbus/Chóśebuz sowie für die ehemaligen Gemeinden Groß Gaglow und Gallinchen bestehen eigenständige rechtswirksame Flächennutzungspläne, die nach § 204 Abs. 2 fortgelten. Für den Bereich der ehemaligen Gemeinde Kiekebusch dagegen fehlt bislang ein Flächennutzungsplan. Die bestehenden Flächennutzungspläne sind entsprechend zusammen zu führen, fehlende Bereiche zu ergänzen. Aufgrund der Vergrößerung des Stadtgebietes sowie aus Gründen veränderter städtebaulicher Rahmenbedingungen müssen die Zielvorstellungen an die künftig zu erwartende, städtebauliche Entwicklung in den Teilbereichen ganzheitlich angepasst werden. Vor dem Hintergrund der demografischen Veränderungen und des Stadtumbauprozesses sowie der angestrebten wirtschaftlichen, ökologischen, sozialen und kulturellen Entwicklung sind Auswirkungen im FNP darzustellen.

Ein erster Vorentwurf aus dem Jahr 2015 war Grundlage für das Scoping und die frühzeitige Beteiligung der Behörden, Träger öffentlicher Belange und Nachbargemeinden. In der Zeit vom 10.04.2017 bis 12.04.2017 wurde die Öffentlichkeit gemäß § 3 Abs. 1 BauGB an der Neuaufstellung des Flächennutzungsplanes (FNP-Vorentwurf Stand 2016) beteiligt. Aufbauend auf den eingegangenen Stellungnahmen zum FNP-Vorentwurf sowie aktuellen fachlichen Grundlagen wurde nunmehr der FNP-Entwurf, als nächster Planungsschritt, erarbeitet.

Gemäß § 3 (2) Baugesetzbuch erfolgt jetzt vom 08.01.2024 bis 01.03.2024 die Beteiligung der Öffentlichkeit zum FNP-Entwurf.

Beschlüsse

Bekanntmachung

Planungsportal Brandenburg

Im Zuge der Veröffentlichung werden außerdem drei öffentliche Infoveranstaltungen angeboten. Hierzu sind interessierte Bürgerinnen und Bürger, Unternehmen und Institutionen herzlich eingeladen.

Termine der Infoveranstaltungen:

  • 16.01.2024 17:00 Uhr im Gründungszentrum Startblock B2 an der BTU (Siemens-Halske-Ring 2, 03046 Cottbus)
  • 01.02.2024 17:00 Uhr im Stadthaus - Ratssaal (Erich Kästner Platz 1, 03046 Cottbus)
  • 13.02.2024 17:00 Uhr online (der Zugangslink wird nach vorheriger Anmeldung vorab versendet)

Plandokumente

  • Anlage 1 - FNP Hauptplan Blatt 1
    FNP-Entwurf-2023-A1 ‧ PDF ‧ 32.10 MByte ‧ 09.12.2023
  • Anlage 2 - FNP Hauptplan Blatt 2
    FNP-Entwurf-2023-A2 ‧ PDF ‧ 39.13 MByte ‧ 09.12.2023
  • Anlage 3 - Begründung Teil 1 (Erläuterungsbericht)
    FNP-Entwurf-2024-A3 ‧ PDF ‧ 9.11 MByte ‧ 09.12.2023
  • Anlage 4.1 - Beiplan Trinkwasser, Abwasser
    FNP-Entwurf-2024-A4.1 ‧ PDF ‧ 4.63 MByte ‧ 09.12.2023
  • Anlage 4.2 - Beiplan Strom, Erneuerbare Energien
    FNP-Entwurf-2024-A4.2 ‧ PDF ‧ 4.33 MByte ‧ 09.12.2023
  • Anlage 4.3 - Beiplan Fernwärme
    FNP-Entwurf-2023-A4.3 ‧ PDF ‧ 3.88 MByte ‧ 09.12.2023
  • Anlage 4.4 - Beiplan Gas
    FNP-Entwurf-2023-A4.4 ‧ PDF ‧ 4.28 MByte ‧ 09.12.2023
  • Anlage 4.5 - Beiplan Vorranggebiete Wärmeversorgung
    FNP-Entwurf-2023-A4.5 ‧ PDF ‧ 4.40 MByte ‧ 09.12.2023
  • Anlage 4.6 - Beiplan Hauptverkehrsstraßen
    FNP-Entwurf-2023-A4.6 ‧ PDF ‧ 3.68 MByte ‧ 09.12.2023
  • Anlage 4.7 - Beiplan Nahverkehr
    FNP-Entwurf-2023-A4.7 ‧ PDF ‧ 5.18 MByte ‧ 09.12.2023
  • Anlage 4.8 - Beiplan Radverkehr
    FNP-Entwurf-2023-A4.8 ‧ PDF ‧ 3.62 MByte ‧ 09.12.2023
  • Anlage 5 - Begründung Teil 2 (Umweltbericht)
    FNP-Entwurf-2023-A5 ‧ PDF ‧ 2.08 MByte ‧ 09.12.2023
  • Anlage 6 - Begründung Teil 2 (Umweltprüfung)
    FNP-Entwurf-2023-A6 ‧ PDF ‧ 860.89 KByte ‧ 09.12.2023
  • Anlage 7.1 - Beiplan Planflächen
    FNP-Entwurf-2023-A7.2 ‧ PDF ‧ 4.42 MByte ‧ 09.12.2023
  • Anlage 7.2 - Beiplan Schutzgüter
    FNP-Entwurf-2023-A7.2 ‧ PDF ‧ 5.83 MByte ‧ 09.12.2023
  • Anlage 7.3 - Beiplan Biotopverbund
    FNP-Entwurf-2023-A7.3 ‧ PDF ‧ 8.06 MByte ‧ 09.12.2023
  • Anlage 7.4 - Beiplan Grün- und Freiflächen
    FNP-Entwurf-2023-A7.4 ‧ PDF ‧ 5.14 MByte ‧ 09.12.2023
  • Anlage 8 - Abwägungsprotokoll FNP-Vorentwurf TÖB, Behörden, Nachbargemeinden
    FNP-Entwurf-2023-A8 ‧ PDF ‧ 872.81 KByte ‧ 09.12.2023
  • Anlage 9 - Abwägungsprotokoll FNP-Vorentwurf Öffentlichkeit
    FNP-Entwurf-2023-A9 ‧ PDF ‧ 3.57 MByte ‧ 09.12.2023

Synopse auf Ebene der Ortsteile

Geoportal / WMS

  • FNP-Entwurf Blatt 1
  • FNP-Entwurf Blatt 2

  • FNP-Entwurf als WMS-Dienst
    Der FNP-Entwurf und dessen Beipläne werden ebenfalls als Web Map Service (WMS) bereitgestellt. WMS ist eine offene Schnittstelle zum Abrufen von Auszügen aus Landkarten über das Internet. Somit können die Karten zum FNP-Entwurf auch direkt über das Internet in diversen Anwendungen wie z.B. ArcGIS, QGIS und auch modernen CAD-Anwendungen eingebunden werden. Die Daten unterstützen den Web Map Service in der 1.1 oder 1.3.0 und liegen in der Kartenprojektion "EPSG:25833" vor.

Informationsflyer

Datenschutz

Formale Beteiligung der Behörden

Parallel zur Beteiligung der Öffentlichkeit werden gemäß § 4 (2) BauGB auch Stellungnahmen von Behörden, sonstigen Träger öffentlicher Belange und Nachbargemeinden eingeholt. Die eingegangenen Stellungnahmen werden im Nachgang der Veröffentlichungsfrist formal in die Abwägung zum Flächennutzungsplan eingebracht.

informelle Beteiligungsformate

Informelle Beteiligungsformate
Die Entwürfe für den Flächennutzungsplan sowie den Landschaftsplan der Stadt Cottbus/Chóśebuz wurden am Donnerstag, 01.02.2024, in einer zweiten Bürgerveranstaltung vorgestellt.