Siedlung Nord I - III

Lage Nördlicher Stadtrand
Stadtteil Schmellwitz
Gemarkung Brunschwig, Schmellwitz
Flur 68, 70
Flurstück 322-326, 330-333, 109, 111/6, 111/17, 111/19, 111/22, 111/24, 113/14, 113/20, 699-706, 921- 948, 626, 666, 1002 -und weitere-
Größe Brutto: 15,70 ha
Netto: 11,26 ha
Eigentümer Privat: 11,23ha
Stadt: 4,44 ha
Auslastung Standort mit ausgelasteten Flächen (82%)
Grundstücksres. ca. 2 ha
Parzellengröße von 700 m² bis 2000 m²

Standortvorteile

Aktuelle Situation/Grundstücksnutzung:

  • Branchenmix (kein klares Standortprofil)
  • mehrere Autohäuser, Fleischhauer Ingenieurbüro Cottbus GmbH; PWSD GmbH, Druckerei Schiemenz, Waury Fördertechnik GmbH, Diamant Schnapke, Franke Reinigungstechnik, Spedition Poredda, Malerbetrieb Kleemann

Verkehrserschließung:

  • straßenseitig voll erschlossen
  • Anbindung an Landesstraße L 51
  • durch Stadtbus ÖPNV-seitig z.T. erschlossen

stadttechnische Erschließung:

  • äußere und innere Erschließung mit Trinkwasser, Schmutzwasserableitung, Gas, Elektroenergie und Nachrichten vorhanden
  • Fernwärmesatzungsgebiet

Fördermittel:

  • ja

Grundstückspreis:

  • 10-20 €/m²

Bodenrichtwert:

  • 30 €/m² (2011)

Gebietseignung:

  • Medien/ I- und K-Technologie, Metallbe- und -verarbeitung/ Mechatronik

Planungsrechtliche Situation

Flächennutzungsplan:

  • Gewerbliche Baufläche

Planungsrecht:

  • B-Plan

Stadtentwicklungsziele

  • Abgeleitet vom Gewerbeflächenentwicklungskonzept (GEK Stand:9/2007)
  • Zielkategorie: Konsolidiertes Gebiet
  • Bestandsgebiet mit sehr guten Standortbedingungen, Auslastung gesichert

Allgemeine Informationen

Anschrift
 EGC Entwicklungsgesellschaft Cottbus mbH
Am Turm 14
03046 Cottbus
Ansprechpartner
 Herr Prätzel
Telefon
 0049355 72991312,
Fax
 0049355 72991315
E-Mail-Adresse
 praetzel@egc-cottbus.de
Link zur Homepage
 www.egc-cottbus.de
Lage (Stadtkarte)
 Kartengrundlage: Digitale Topographische Karte 1:10000
Wichtiger Hinweis
 Nutzung mit Genehmigung der Landesvermessung und Geobasisinformation Brandenburg, gemäß Verwaltungsvereinbarung Nummer GB-KS I/10. Vervielfältigung nur mit Erlaubnis des Herausgebers.