Hegelstraße

Standortvorteile

Aktuelle Situation/Grundstücksnutzung:

• Rückbauflächen des Stadtumbaus, Grün- und Freiflächen (anteilig eine Sportfläche)

Verkehrserschließung:

• straßenseitig z.T. erschlossen, inneres Straßennetz ist zu ergänzen
• Lage an Landesstraße L 50
• durch Stadtbus ÖPNV-seitig z.T. erschlossen
• unmittelbare Lage an der Bundesautobahn A 15, nächstgelegene nutzbare Anschlussstelle ca. 1 km

stadttechnische Erschließung:

• erschlossen entsprechend der bisherigen Wohnnutzung (TW, AW, FW, E, N)
• Trassen teilweise außerhalb der öffentlichen Straßenräume, innere Erschließung ist ggf. anzupassen und zu ergänzen
• Trinkwasserschutzzone

Fördermittel:

• nein

Grundstückspreis:

• 5-25 €/m2

Gebietseignung:

• Nicht störendes verarbeitendes Gewerbe, Medien/ I-und K- Technologie

Planungsrechtliche Situation

Flächennutzungsplan:

• Wohnbaufläche, Gemeinbedarfsfläche, Verkehrsfläche( z.T. Straßenbahn), gemischte Baufläche, Grün- u. Freiflächen

Planungsrecht:

• B-Plan

Stadtentwicklungsziele

• Abgeleitet vom Gewerbeflächenentwicklungskonzept (GEK Stand:9/2007)
• Zielkategorie: Flächenneuausweisung
• Potenzial für Flächenneuausweisung, Gewerbliche Nachnutzung der autobahnnahen Flächen vorgesehen, Einordnung erforderlicher Ausgleichs- u. Ersatzflächen vorzugsweise entlang der Autobahn

Allgemeine Informationen

Anschrift	EGC Entwicklungsgesellschaft Cottbus mbH Am Turm 14 03046 Cottbus
Ansprechpartner	Herr Prätzel
Telefon	0049355 72991312,
Fax	0049355 72991315
E-Mail-Adresse	praetzel@egc-cottbus.de
Link zur Homepage	www.egc-cottbus.de
Lage (Stadtkarte)	Kartengrundlage: Digitale Topographische Karte 1:10000
Wichtiger Hinweis	Nutzung mit Genehmigung der Landesvermessung und Geobasisinformation Brandenburg, gemäß Verwaltungsvereinbarung Nummer GB-KS I/10. Vervielfältigung nur mit Erlaubnis des Herausgebers.

Dokumente

• Standort-Datenblatt (PDF / 336.46 KByte)