G.-Hauptmann-Straße (TKC)

Standortvorteile

Aktuelle Situation/Grundstücksnutzung:

• Branchenmix vorwiegend Dienstleistung in Gebäuden des ehemaligen Textilkombinates TKC
• Auswahl im Gebiet ansässiger Unternehmen: Kraftverkehr Barth, Bravis GmbH, ESA Elektro- Service Anlagenbau GmbH, Walter Service Cottbus GmbH (Call Center)

Verkehrserschließung:

• straßenseitig voll erschlossen
• Anbindung an den innerstädtischen Hauptverkehrsstraßenring
• durch Straßenbahn ÖPNV-seitig sehr gut erschlossen

stadttechnische Erschließung:

• äußere und innere Erschließung mit Trinkwasser, Schmutzwasserableitung, Fernwärme, Elektroenergie, Gas und Nachrichten vorhanden

Fördermittel:

• nein

Bodenrichtwert:

• 30 €/m²

Gebietseignung:

• Textilindustrie, Ernährungswirtschaft,
• Medien/ I- und K-Technologie

Planungsrechtliche Situation

Flächennutzungsplan:

• Gewerbliche Baufläche

Planungsrecht:

• VE-Plan (Vorhaben- und Erschließungsplan)- Festsetzung GE nach § 8 BauNVO, Zulassung von Einzelhandel nur ausnahmsweise und nur mit direkter Verbindung als Nebenfunktion zu einer gewerblichen Nutzung (Betriebsverkauf), Beschränkung der Zulässigkeit von gewerblichen Nutzung - zulässig sind nur nicht belästigende gewerbliche Nutzungen, in den Randlagen zu den nördlich und westlich gelegenen schutzwürdigen Wohn- und Gartengrundstücken

Stadtentwicklungsziele

• Abgeleitet vom Gewerbeflächenentwicklungskonzept (GEK Stand:9/2007)
• Zielkategorie: Anpassungsgebiet
• Entwicklung des Gebietes entsprechend Marktnachfrage

Allgemeine Informationen

Anschrift	EGC Entwicklungsgesellschaft Cottbus mbH Am Turm 14 03046 Cottbus
Ansprechpartner	Herr Prätzel
Telefon	0049355 72991312,
Fax	0049355 72991315
E-Mail-Adresse	praetzel@egc-cottbus.de
Link zur Homepage	www.egc-cottbus.de
Lage (Stadtkarte)	Kartengrundlage: Digitale Topographische Karte 1:10000
Wichtiger Hinweis	Nutzung mit Genehmigung der Landesvermessung und Geobasisinformation Brandenburg, gemäß Verwaltungsvereinbarung Nummer GB-KS I/10. Vervielfältigung nur mit Erlaubnis des Herausgebers.