Ehemaliges Industriegebiet Ost II

Standortvorteile

Aktuelle Situation/Grundstücksnutzung:

• Traditionelles GE-Gebiet, Branchenmix, hoher Anteil von untergenutzten Flächen sowie Gewerbebrachen
• Auswahl im Gebiet ansässiger Unternehmen: Autohaus

Verkehrserschließung:

• straßenseitig erschlossen, inneres Straßennetz ist ggf. zu ergänzen
• Anbindung an die Bundesstraße B 168 und an den städtischen Hauptverkehrsstraßenring
• durch Stadtbus ÖPNV-seitig z.T. erschlossen

stadttechnische Erschließung:

• erschlossen (Trinkwasser, Abwasser, Fernwärme, Elektroenergie, Nachrichten)
• Leitungstrassen verlaufen teilweise außerhalb der öffentlichen Straßenräume über die Grundstücke
• innere Erschließung ggf. ergänzen/ anpassen

Fördermittel:

• nein

Bodenrichtwert:

• 25 €/m² (2011)

Gebietseignung:

• Metallbe- und -verarbeitung/ Mechatronik, Logistik, Ernährungswirtschaft, Schienenverkehrstechnik

Planungsrechtliche Situation

Flächennutzungsplan:

• Gewerbliche Baufläche

Planungsrecht:

• nach § 34 BauG

Stadtentwicklungsziele

• Abgeleitet vom Gewerbeflächenentwicklungskonzept (GEK Stand:9/2007)
• Zielkategorie: Revitalisierungsgebiet
• Fläche besitzt Entwicklungspriorität, bauliche Neuordnung teilweise erforderlich

Allgemeine Informationen

Anschrift	EGC Entwicklungsgesellschaft Cottbus mbH Am Turm 14 03046 Cottbus
Ansprechpartner	Herr Prätzel
Telefon	0049355 72991312,
Fax	0049355 72991315
E-Mail-Adresse	praetzel@egc-cottbus.de
Link zur Homepage	www.egc-cottbus.de
Lage (Stadtkarte)	Kartengrundlage: Digitale Topographische Karte 1:10000
Wichtiger Hinweis	Nutzung mit Genehmigung der Landesvermessung und Geobasisinformation Brandenburg, gemäß Verwaltungsvereinbarung Nummer GB-KS I/10. Vervielfältigung nur mit Erlaubnis des Herausgebers.