Dissenchen Nord

Lage Östlicher Stadtrand
Stadtteil Sandow
Gemarkung Dissenchen, Merzdorf, Sandow,
Flur 2, 4, 76, 77, 78,
Flurstück 56, 56/7, 56/8, 56/9, 57/5, 58, 58/2, 58/5, 65, 21, 23, 25-33, 170, 171, 173, 174, 176, 177 - und weitere -
Größe Brutto: 37,20 ha
Netto: 36,13 ha
Eigentümer Privat: 28,25 ha
Stadt: 2,3 ha
Sonstige: 6,65 ha
Auslastung Standort mit untergenutzten Flächen (62%)
Grundstücksres. 9,4 ha

Standortvorteile

Aktuelle Situation/Grundstücksnutzung:

  • Hoher Anteil untergenutzter bzw. Brachflächen
  • Auswahl im Gebiet ansässiger Unternehmen: Logistikunternehmen (Briefverteilzentrum, Lagerwirtschaft)

Verkehrserschließung:

  • straßenseitig erschlossen, inneres Straßennetz ist ggf. zu ergänzen
  • zukünftige Anbindung über die Ortsumgehung Cottbus an die Bundesautobahn A 15
  • durch Stadtbus ÖPNV- seitig z.T. erschlossen

stadttechnische Erschließung:

  • äußere und innere Erschließung mit Trinkwasser, Schmutzwasserableitung, Gas, Elektroenergie und Nachrichten vorhanden

Fördermittel:

  • Ja

Bodenrichtwert:

  • 25 €/m² (2011)

Gebietseignung:

  • Metallbe- und -verarbeitung/ Mechatronik, Logistik, Ernährungswirtschaft, Schienenverkehrstechnik

Planungsrechtliche Situation

Flächennutzungsplan:

  • Gewerbliche Baufläche

Planungsrecht:

  • nach § 34 BauGB

Stadtentwicklungsziele

  • Abgeleitet vom Gewerbeflächenentwicklungskonzept (GEK Stand:9/2007)
  • Zielkategorie: Anpassungsgebiet Flächenrücknahme
  • Flächen für den Markt verfügbar, keine Vermarktungspriorität
  • Für eine Fläche ist eine Nutzungsänderung zur Umsetzung der Ziele des Masterplans Cottbuser Ostsees vorgesehen.

Allgemeine Informationen

Anschrift
 EGC Entwicklungsgesellschaft Cottbus mbH
Am Turm 14
03046 Cottbus
Ansprechpartner
 Herr Prätzel
Telefon
 0049355 72991312,
Fax
 0049355 72991315
E-Mail-Adresse
 praetzel@egc-cottbus.de
Link zur Homepage
 www.egc-cottbus.de
Lage (Stadtkarte)
 Kartengrundlage: Digitale Topographische Karte 1:10000
Wichtiger Hinweis
 Nutzung mit Genehmigung der Landesvermessung und Geobasisinformation Brandenburg, gemäß Verwaltungsvereinbarung Nummer GB-KS I/10. Vervielfältigung nur mit Erlaubnis des Herausgebers.