Am alten Heizkraftwerk

Standortvorteile

Aktuelle Situation/Grundstücksnutzung:

• Auswahl im Gebiet ansässiger Unternehmen: Heizkraftwerk gebietsbestimmend, Branchenmix

Verkehrserschließung:

• straßenseitig erschlossen, inneres Straßennetz ist zu ergänzen
• Anbindung an den innerstädtischen Hauptverkehrsstraßenring
• zukünftige Anbindung über W.-v.-Siemens-Str. – Ortsumgehung Cottbus an Bundesautobahn A 15
• ÖPNV-seitig nicht erschlossen
• südliche Hauptfläche eisenbahnseitig durch Anschlussbahn HKW durch Erweiterung erschließbar (langfristig nutzbar)

stadttechnische Erschließung:

• erschlossen (Trinkwasser, Abwasser, Fernwärme, Elektroenergie, Nachrichten)
• Leitungstrassen verlaufen teilweise außerhalb der öffentlichen Straßenräume über die Grundstücke
• innere Erschließung ggf. zu ergänzen/ anzupassen

Fördermittel:

• nein

Grundstückspreis:

• Ca. 30 €/m²

Bodenrichtwert:

• 25 €/m² (2011)

Gebietseignung:

• Energiewirtschaft/-technologie, Metallbe- und -verarbeitung/ Mechatronik, Ernährungswirtschaft, Schienenverkehrstechnik

Planungsrechtliche Situation

Flächennutzungsplan:

• Gewerbliche Baufläche

Planungsrecht:

• B-Plan

Stadtentwicklungsziele

• Abgeleitet vom Gewerbeflächenentwicklungskonzept (GEK Stand:9/2007)
• Zielkategorie: Revitalisierungsgebiet
• Gebiet besitzt Entwicklungspriorität

Allgemeine Informationen

Anschrift	EGC Entwicklungsgesellschaft Cottbus mbH Am Turm 14 03046 Cottbus
Ansprechpartner	Herr Prätzel
Telefon	0049355 72991312,
Fax	0049355 72991315
E-Mail-Adresse	praetzel@egc-cottbus.de
Link zur Homepage	www.egc-cottbus.de
Lage (Stadtkarte)	Kartengrundlage: Digitale Topographische Karte 1:10000
Wichtiger Hinweis	Nutzung mit Genehmigung der Landesvermessung und Geobasisinformation Brandenburg, gemäß Verwaltungsvereinbarung Nummer GB-KS I/10. Vervielfältigung nur mit Erlaubnis des Herausgebers.