Vetschauer Straße

Lage Westliches Stadtgebiet
Stadtteil Ströbitz
Gemarkung Ströbitz, Spremberger Vorstadt
Flur 30, 143, 144, 145
Flurstück 476/3, 481, 514, 516-521, 13, 24, 47tlw. 142, 144, 146, 151, 156-159, 230 -und weitere-
Größe Brutto: 17,91 ha
Netto: 16,52 ha
Eigentümer Privat: 4,18 ha
Stadt: 1,42 ha
Sonstige: 12,3
Auslastung Standort mit untergenutzten Flächen (60 %)
Grundstücksres. 1,8 ha
Parzellengröße sehr heterogenes Gebiet
Besonderheiten Historisch gewachsen

Standortvorteile

Aktuelle Situation/Grundstücksnutzung:

  • untergenutzte Flächen
  • Auswahl im Gebiet ansässiger Unternehmen: Bahn affine Nutzungen, Autohaus

Verkehrserschließung:

  • straßenseitig erschlossen, inneres Straßennetz ist ggf. zu ergänzen
  • Anbindung an den innerstädtischen Hauptverkehrsstraßenring
  • durch Straßenbahn und Stadtbus ÖPNV-seitig gut erschlossen
  • eisenbahnseitig durch Erweiterung erschließbar (langfristig nutzbar), z.T. vorhanden

stadttechnische Erschließung:

  • erschlossen, öffentliche Erschließung im Bereich Vetschauer Straße vorhanden (Trinkwasser, Abwasser, Gas, Elektroenergie, Nachrichten)
  • Ergänzung innere Erschließung/ Umverlegungen erforderlich

Fördermittel:

  • nein

Bodenrichtwert:

  • 20 €/m² (2011)

Gebietseignung:

  • Medien/ I- und K-Technologie, Logistik, Bahn affine Nutzungen

Planungsrechtliche Situation

Flächennutzungsplan:

  • Gewerbliche Baufläche

Planungsrecht:

  • nach §34 BauGB

Stadtentwicklungsziele

  • Abgeleitet vom Gewerbeflächenentwicklungskonzept (GEK Stand:9/2007)
  • Zielkategorie: Anpassungsgebiet
  • Flächenentwicklung durch Marktnachfrage

Allgemeine Informationen

Anschrift
EGC Entwicklungsgesellschaft Cottbus mbH
Am Turm 14
03046 Cottbus
Telefon
0049355 72991312,
Fax
0049355 72991315
Link zur Homepage
Lage (Stadtkarte)
Kartengrundlage: Digitale Topographische Karte 1:10000
Wichtiger Hinweis
Nutzung mit Genehmigung der Landesvermessung und Geobasisinformation Brandenburg, gemäß Verwaltungsvereinbarung Nummer GB-KS I/10. Vervielfältigung nur mit Erlaubnis des Herausgebers.