Verlängerung Querstraße

Lage nördlicher Stadtrand
Stadtteil Schmellwitz
Gemarkung Schmellwitz
Flur 70
Flurstück 171/9, 171/11, 171/12, 171/14, 171/15, 172/5, 172/10, 172/13, 172/14, 173/6, 173/9, 173/13, 173/18, 173/20, 173/24, 605, 461-470, 606, 612-618, 627, 628, 957-959, 961, 1003 -und weitere-
Größe Brutto: 9,77 ha
Netto: 8,16 ha
Eigentümer Privat: 9,66 ha
Stadt: 0,11 ha
Sonstige:
Auslastung Standort mit untergenutzten Flächen (70%)
Grundstücksres. 1,6 ha
Parzellengröße
Besonderheiten

Standortvorteile

Aktuelle Situation/Grundstücksnutzung:

  • ungenutzte Flächen vorhanden
  • Branchenmix, Baubranche und Dienstleistungen Standort bestimmend
  • Auswahl im Gebiet ansässiger Unternehmen: Spreegas GmbH, Brillux, GTH- Beton, IK Bau, Bundesknappschaft

Verkehrserschließung:

  • straßenseitig voll erschlossen
  • durch Stadtbuslinie ÖPNV-seitig erschlossen

stadttechnische Erschließung:

  • äußere und innere Erschließung mit Trinkwasser, Schmutzwasserableitung, Gas, Elektroenergie und Nachrichten vorhanden
  • Fernwärmesatzungsgebiet

Fördermittel:

  • nein

Bodenrichtwert:

  • 30 €/m²i (2011)

Gebietseignung:

  • Medien/ I- und K-Technologie, produzierendes Handwerk, verarbeitendes Gewerbe, industrienahe Dienstleistungen
  • Der Standort ist für störendes Gewerbe nicht geeignet.

Planungsrechtliche Situation

Flächennutzungsplan:

  • Gewerbliche Baufläche

Planungsrecht:

  • B-Plan

Stadtentwicklungsziele

  • Abgeleitet vom Gewerbeflächenentwicklungskonzept (GEK Stand:9/2007)
  • Zielkategorie: Konsolidiertes Gebiet
  • Bestandsgebiet mit sehr guten Standortbedingungen, Auslastung der ungenutzten Fläche erwartet

Allgemeine Informationen

Anschrift
EGC Entwicklungsgesellschaft Cottbus mbH
Am Turm 14
03046 Cottbus
Telefon
0049355 72991312,
Fax
0049355 72991315
Link zur Homepage
Lage (Stadtkarte)
Kartengrundlage: Digitale Topographische Karte 1:10000
Wichtiger Hinweis
Nutzung mit Genehmigung der Landesvermessung und Geobasisinformation Brandenburg, gemäß Verwaltungsvereinbarung Nummer GB-KS I/10. Vervielfältigung nur mit Erlaubnis des Herausgebers.