Sielower Landstraße West

Lage Norden
Stadtteil Schmellwitz
Gemarkung Brunschwig
Flur 38, 67
Flurstück 157-159, 388, 406-408, 413, 414, 423-427, 463, 472, 476, 403-405, 407, 408 -und weitere-
Größe Brutto: 20,00 ha
Netto: 18,42 ha
Eigentümer Privat: 5,72 ha
Stadt: 2,51 ha
Sonstige: 11,75 ha
Auslastung Standort mit erheblich untergenutzten Flächen (54%)
Grundstücksres. 9 ha
Parzellengröße 4000 - 13000 m²
Besonderheiten

Standortvorteile

Aktuelle Situation/Grundstücksnutzung:

  • Auswahl im Gebiet ansässige Unternehmen: DT AG, Spedition Knocha, Inter-Kunststoffe GmbH, Dt. Telekom AG (10,2ha)

Verkehrserschließung:

  • straßenseitig erschlossen, inneres Straßennetz ist ggf. zu ergänzen
  • Anbindung an die Landesstraße L 51
  • durch Stadtbus ÖPNV-seitig z.T. erschlossen

stadttechnische Erschließung:

  • äußere und innere Erschließung mit Trinkwasser, Schmutzwasserableitung, Gas, Elektroenergie und Nachrichten vorhanden
  • Fernwärmesatzungsgebiet

Fördermittel:

  • nein

Grundstückspreis:

  • 10-20 €/m²

Bodenrichtwert:

  • 30 €/m² (2011)

Gebietseignung:

  • Medien/ I- und K-Technologie
  • Metallbe- und -verarbeitung/ Mechatronik

Planungsrechtliche Situation

Flächennutzungsplan:

  • Gewerbliche Baufläche

Planungsrecht:

  • B-Plan-Entwurf/ Anwendung §33 BauGB

Stadtentwicklungsziele

  • Abgeleitet vom Gewerbeflächenentwicklungskonzept (GEK Stand:9/2007)
  • Zielkategorie: Konsolidiertes Gebiet
  • Bestandsgebiet mit sehr guten Standortbedingungen, Auslastung erwartet

Allgemeine Informationen

Anschrift
EGC Entwicklungsgesellschaft Cottbus mbH
Am Turm 14
03046 Cottbus
Telefon
0049355 72991312,
Fax
0049355 72991315
Link zur Homepage
Lage (Stadtkarte)
Kartengrundlage: Digitale Topographische Karte 1:10000
Wichtiger Hinweis
Nutzung mit Genehmigung der Landesvermessung und Geobasisinformation Brandenburg, gemäß Verwaltungsvereinbarung Nummer GB-KS I/10. Vervielfältigung nur mit Erlaubnis des Herausgebers.