Sielower Landstraße Ost

Lage Norden
Stadtteil Schmellwitz
Gemarkung Brunschwig
Flur 38
Flurstück 224-226, 432-439, 442-446, 504-508, 533, 534 -und weitere-
Größe Brutto: 6,89 ha
Netto: 5,84 ha
Eigentümer Privat: 2,44 ha
Stadt: 2,95 ha
Sonstige: 1,49 ha
Auslastung Standort mit erheblich untergenutzten Flächen (35%)
Grundstücksres. 3,8 ha
Parzellengröße ∅ 5000 - 1200 m²
Besonderheiten

Standortvorteile

Aktuelle Situation/Grundstücksnutzung:

  • Auswahl im Gebiet ansässiger Unternehmen: mehrere Autohäuser, Einzelhandel
  • unbebaute Grundstücke: 3,4 ha (Eigentum der Stadt und EGC mbH)

Verkehrserschließung:

  • straßenseitig voll erschlossen, inneres Straßennetz ist ggf. zu ergänzen
  • Lage an der Landesstraße L 51
  • durch Stadtbus ÖPNV-seitig erschlossen

stadttechnische Erschließung:

  • äußere und innere Erschließung mit Trinkwasser, Schmutzwasserableitung, Gas, Elektroenergie und Nachrichten vorhanden
  • Fernwärmesatzungsgebiet

Fördermittel:

  • nein

Grundstückspreis:

  • 10-80 €/m²

Bodenrichtwert:

  • 30 €/m²

Gebietseignung:

  • Metallbe- und -verarbeitung/ Mechatronik, produzierendes Handwerk, verarbeitendes nicht störendes Gewerbe

Planungsrechtliche Situation

Flächennutzungsplan:

  • Gewerbliche Baufläche

Planungsrecht:

  • B-Plan

Stadtentwicklungsziele

  • Abgeleitet vom Gewerbeflächenentwicklungskonzept (GEK Stand:9/2007)
  • Zielkategorie: Konsolidiertes Gebiet
  • Bestandsgebiet mit sehr guten Standortbedingungen, Auslastung erwartet

Allgemeine Informationen

Anschrift
EGC Entwicklungsgesellschaft Cottbus mbH
Am Turm 14
03046 Cottbus
Telefon
0049355 72991312,
Fax
0049355 72991315
Link zur Homepage
Lage (Stadtkarte)
Kartengrundlage: Digitale Topographische Karte 1:10000
Wichtiger Hinweis
Nutzung mit Genehmigung der Landesvermessung und Geobasisinformation Brandenburg, gemäß Verwaltungsvereinbarung Nummer GB-KS I/10. Vervielfältigung nur mit Erlaubnis des Herausgebers.

Dokumente