Lipezker Straße

Lage Südlicher Stadtrand An der A 15
Stadtteil Sachsendorf
Gemarkung Sachsendorf
Flur 155
Flurstück 183-185, 187,188, 264, 269, 275, 283, 284, 334, 335, 337, 341, 343- 345, 350, 351, 355, 356, 367, 369 -und weitere-
Größe Brutto: 10,18 ha
Netto: 9,75 ha
Eigentümer Privat: 5,94 ha
Stadt: 0,43 ha
Sonstige: 3,88 ha
Auslastung Standort mit erheblich untergenutzten Flächen (57%)
Grundstücksres. 6 ha
Parzellengröße 5000 - 10000 m²
Besonderheiten Standort mit Potenzial für Photovoltaik-Freiflächenanlagen

Standortvorteile

Aktuelle Situation/Grundstücksnutzung:

  • Neuerschlossenes Gebiet, noch nicht vollständig ausgelastet, mit Lagegunst an der Autobahn
  • Logistik und Dienstleistungen bestimmend
  • Auswahl im Gebiet ansässiger Unternehmen: Druckzone, GLS, KFZ- Werkstatt

Verkehrserschließung:

  • straßenseitig erschlossen, inneres Straßennetz ist ggf. zu ergänzen
  • Lage an innerstädtischer Hauptverkehrsstraße
  • durch Stadtbus ÖPNV-seitig z.T. erschlossen
  • unmittelbare Lage an der Bundesautobahn A 15, nächstgelegene nutzbare Anschlussstelle ca. 2,5 km

stadttechnische Erschließung:

  • erschlossen (TW, AW, FW, E, N)
  • Trinkwasserschutzzone

Fördermittel:

  • Ja

Grundstückspreis:

  • 14-35 €/m

Bodenrichtwert:

  • 35 €/m² (2011)

Gebietseignung:

  • Medien/ I- und K-Technologie
  • Logistik

Planungsrechtliche Situation

Flächennutzungsplan:

  • Gewerbliche Baufläche

Planungsrecht:

  • nach § 35(2) BauGB

Stadtentwicklungsziele

  • Abgeleitet vom Gewerbeflächenentwicklungskonzept (GEK Stand:9/2007)
  • Zielkategorie: Konsolidiertes Gebiet
  • Erhöhung der Auslastung aufgrund der Lagegunst erwartet.

Allgemeine Informationen

Anschrift
EGC Entwicklungsgesellschaft Cottbus mbH
Am Turm 14
03046 Cottbus
Telefon
0049355 72991312,
Fax
0049355 72991315
Link zur Homepage
Lage (Stadtkarte)
Kartengrundlage: Digitale Topographische Karte 1:10000
Wichtiger Hinweis
Nutzung mit Genehmigung der Landesvermessung und Geobasisinformation Brandenburg, gemäß Verwaltungsvereinbarung Nummer GB-KS I/10. Vervielfältigung nur mit Erlaubnis des Herausgebers.