Hegelstraße

Lage Südliches Stadtgebiet, an der A 15
Stadtteil Sachsendorf
Gemarkung Sachsendorf
Flur 172, 164
Flurstück 325- 330, 332, 335, 336, 342- 345, 353, 485, 486 -und weitere-
Größe Brutto: 15,00 ha
Netto: 13,03 ha
Eigentümer Privat: 0,92 ha
Stadt: 7,35 ha
Sonstige: 2,29 ha GWC; 3,70 ha eG Wohnen 1902
Auslastung
Grundstücksres.
Parzellengröße
Besonderheiten Flächen Lärmschutzdamm zur Autobahn enthalten

Standortvorteile

Aktuelle Situation/Grundstücksnutzung:

  • Rückbauflächen des Stadtumbaus, Grün- und Freiflächen (anteilig eine Sportfläche)

Verkehrserschließung:

  • straßenseitig z.T. erschlossen, inneres Straßennetz ist zu ergänzen
  • Lage an Landesstraße L 50
  • durch Stadtbus ÖPNV-seitig z.T. erschlossen
  • unmittelbare Lage an der Bundesautobahn A 15, nächstgelegene nutzbare Anschlussstelle ca. 1 km

stadttechnische Erschließung:

  • erschlossen entsprechend der bisherigen Wohnnutzung (TW, AW, FW, E, N)
  • Trassen teilweise außerhalb der öffentlichen Straßenräume, innere Erschließung ist ggf. anzupassen und zu ergänzen
  • Trinkwasserschutzzone

Fördermittel:

  • nein

Grundstückspreis:

  • 5-25 €/m2

Gebietseignung:

  • Nicht störendes verarbeitendes Gewerbe, Medien/ I-und K- Technologie

Planungsrechtliche Situation

Flächennutzungsplan:

  • Wohnbaufläche, Gemeinbedarfsfläche, Verkehrsfläche( z.T. Straßenbahn), gemischte Baufläche, Grün- u. Freiflächen

Planungsrecht:

  • B-Plan

Stadtentwicklungsziele

  • Abgeleitet vom Gewerbeflächenentwicklungskonzept (GEK Stand:9/2007)
  • Zielkategorie: Flächenneuausweisung
  • Potenzial für Flächenneuausweisung, Gewerbliche Nachnutzung der autobahnnahen Flächen vorgesehen, Einordnung erforderlicher Ausgleichs- u. Ersatzflächen vorzugsweise entlang der Autobahn

Allgemeine Informationen

Anschrift
EGC Entwicklungsgesellschaft Cottbus mbH
Am Turm 14
03046 Cottbus
Telefon
0049355 72991312,
Fax
0049355 72991315
Link zur Homepage
Lage (Stadtkarte)
Kartengrundlage: Digitale Topographische Karte 1:10000
Wichtiger Hinweis
Nutzung mit Genehmigung der Landesvermessung und Geobasisinformation Brandenburg, gemäß Verwaltungsvereinbarung Nummer GB-KS I/10. Vervielfältigung nur mit Erlaubnis des Herausgebers.

Dokumente