Gaglower Landstraße

Lage Südlicher Stadtrand
Stadtteil Madlow
Gemarkung Madlow
Flur 164
Flurstück 86
Größe Brutto: 3,88 ha
Netto: 3,70 ha
Eigentümer Privat: 2,55 ha
Stadt:
Sonstige: 1,33 ha
Auslastung Standort mit ausgelasteten (standortgerechten) Flächen (80%)
Grundstücksres. 0,6 ha
Parzellengröße 6000 m²
Besonderheiten Altlastenverdachtsfläche (ehemalige Lackfabrik - TLG)

Standortvorteile

Aktuelle Situation/Grundstücksnutzung:

  • erhebliche Brachflächen
  • Bestandsgebiet mit dominierendem Grünanteil (Wald)

Verkehrserschließung:

  • straßenseitig erschlossen, inneres Straßennetz ist ggf. zu ergänzen
  • Lage an der Landesstraße L 50
  • durch Stadtbus ÖPNV-seitig z.T. erschlossen

stadttechnische Erschließung:

  • teilerschlossen (Trinkwasser, Elektroenergie, Nachrichten)
  • Anschlusspunkte für Abwasser und Gas im Bereich Einmündung Hänchener Straße vorhanden
  • Trinkwasserschutzzone

Fördermittel:

  • nein

Bodenrichtwert:

  • 20 €/m² (2011)

Gebietseignung:

  • Medien/ I- und K-Technologien, Metallbe- und -verarbeitung/ Mechatronik, Logistik

Planungsrechtliche Situation

Flächennutzungsplan:

  • Gewerbliche Baufläche

Planungsrecht:

  • nach § 34 BauGB

Stadtentwicklungsziele

  • Abgeleitet vom Gewerbeflächenentwicklungskonzept (GEK Stand:9/2007)
  • Zielkategorie: Anpassungsgebiet
  • Standortentwicklung auf der Basis der Marktnachfrage

Allgemeine Informationen

Anschrift
EGC Entwicklungsgesellschaft Cottbus mbH
Am Turm 14
03046 Cottbus
Telefon
0049355 72991312,
Fax
0049355 72991315
Link zur Homepage
Lage (Stadtkarte)
Kartengrundlage: Digitale Topographische Karte 1:10000
Wichtiger Hinweis
Nutzung mit Genehmigung der Landesvermessung und Geobasisinformation Brandenburg, gemäß Verwaltungsvereinbarung Nummer GB-KS I/10. Vervielfältigung nur mit Erlaubnis des Herausgebers.