Am neuen Heizkraftwerk

Lage Östliche Stadtgebiet
Stadtteil Sandow
Gemarkung Sandow
Flur 78, 79, 80
Flurstück 78: 286-288; 79: 70 teilweise, 69, 170, 176, 172 tw, 175 teilweise, 178 teilweise; 80: 202
Größe Brutto: 8,73 ha
Netto: 8,70 ha
Eigentümer Privat: 1,17 ha
Stadt: 0,047 ha
Sonstige: 7,5 ha
Auslastung Standort mit erheblich untergenutzter Fläche (40 %)
Grundstücksres. 5,1 ha
Parzellengröße ~ 5 ha
Besonderheiten

Standortvorteile

  • Standort mit erheblich untergenutzten Flächen
  • Auswahl im Gebiet ansässiger Unternehmen: Angelshop, Naturstein, Tierfutterverkauf
  • Südlicher Bereich der W.-v.-Siemens-Str. ungenutzt

Verkehrserschließung:

  • straßenseitig erschlossen, inneres Straßennetz ggf. zu ergänzen
  • Anbindung an den innerstädtischen Hauptverkehrsstraßenring
  • zukünftige Anbindung über W.-v.-Siemens-Str. – Ortsumgehung Cottbus an Bundesautobahn A 15
  • ÖPNV-seitig nicht erschlossen

stadttechnische Erschließung:

  • äußere Erschließung im Bereich W.-v.-Siemens-Str. vorhanden (Trinkwasser, Abwasser, Fernwärme, Gas, Elektroenergie, Nachrichten)
  • innere Erschließung erforderlich

Fördermittel:

  • nein

Grundstückspreis:

  • 30 €/m²

Bodenrichtwert:

  • Westliche Teilfläche 25 €/m², östliche Teilfläche – (2011)

Gebietseignung:

  • Energiewirtschaft/-technologie, Metallbe- und -verarbeitung/ Mechatronik, Ernährungswirtschaft, Schienenverkehrstechnik

Planungsrechtliche Situation

Flächennutzungsplan:

  • Gewerbliche Baufläche

Planungsrecht:

  • B-Plan

Stadtentwicklungsziele

  • Abgeleitet vom Gewerbeflächenentwicklungskonzept (GEK Stand:9/2007)
  • Zielkategorie: Revitalisierungsgebiet
  • Gebiet besitzt Entwicklungspriorität

Allgemeine Informationen

Anschrift
EGC Entwicklungsgesellschaft Cottbus mbH
Am Turm 14
03046 Cottbus
Telefon
0049355 72991312,
Fax
0049355 72991315
Link zur Homepage
Lage (Stadtkarte)
Kartengrundlage: Digitale Topographische Karte 1:10000
Wichtiger Hinweis
Nutzung mit Genehmigung der Landesvermessung und Geobasisinformation Brandenburg, gemäß Verwaltungsvereinbarung Nummer GB-KS I/10. Vervielfältigung nur mit Erlaubnis des Herausgebers.