Am alten Heizkraftwerk

Lage Östliches Stadtgebiet
Stadtteil Sandow
Gemarkung Sandow
Flur 79, 80, 97, 109
Flurstück 70 teilweise., 110, 112, 119, 212, 214, 221, 222, 224, 226, 228, 78, 79-84, 89, 91, 110 -und weitere-
Größe Brutto: 28,45 ha
Netto: 21,80 ha
Eigentümer Privat: 5,59 ha
Stadt: 3,58 ha
Sonstige: 19,28 ha
Auslastung Standorte mit ausgelasteten Flächen (90%)
Grundstücksres. 2 ha
Parzellengröße 2 ha
Besonderheiten

Standortvorteile

Aktuelle Situation/Grundstücksnutzung:

  • Auswahl im Gebiet ansässiger Unternehmen: Heizkraftwerk gebietsbestimmend, Branchenmix

Verkehrserschließung:

  • straßenseitig erschlossen, inneres Straßennetz ist zu ergänzen
  • Anbindung an den innerstädtischen Hauptverkehrsstraßenring
  • zukünftige Anbindung über W.-v.-Siemens-Str. – Ortsumgehung Cottbus an Bundesautobahn A 15
  • ÖPNV-seitig nicht erschlossen
  • südliche Hauptfläche eisenbahnseitig durch Anschlussbahn HKW durch Erweiterung erschließbar (langfristig nutzbar)

stadttechnische Erschließung:

  • erschlossen (Trinkwasser, Abwasser, Fernwärme, Elektroenergie, Nachrichten)
  • Leitungstrassen verlaufen teilweise außerhalb der öffentlichen Straßenräume über die Grundstücke
  • innere Erschließung ggf. zu ergänzen/ anzupassen

Fördermittel:

  • nein

Grundstückspreis:

  • Ca. 30 €/m²

Bodenrichtwert:

  • 25 €/m² (2011)

Gebietseignung:

  • Energiewirtschaft/-technologie, Metallbe- und -verarbeitung/ Mechatronik, Ernährungswirtschaft, Schienenverkehrstechnik

Planungsrechtliche Situation

Flächennutzungsplan:

  • Gewerbliche Baufläche

Planungsrecht:

  • B-Plan

Stadtentwicklungsziele

  • Abgeleitet vom Gewerbeflächenentwicklungskonzept (GEK Stand:9/2007)
  • Zielkategorie: Revitalisierungsgebiet
  • Gebiet besitzt Entwicklungspriorität

Allgemeine Informationen

Anschrift
EGC Entwicklungsgesellschaft Cottbus mbH
Am Turm 14
03046 Cottbus
Telefon
0049355 72991312,
Fax
0049355 72991315
Link zur Homepage
Lage (Stadtkarte)
Kartengrundlage: Digitale Topographische Karte 1:10000
Wichtiger Hinweis
Nutzung mit Genehmigung der Landesvermessung und Geobasisinformation Brandenburg, gemäß Verwaltungsvereinbarung Nummer GB-KS I/10. Vervielfältigung nur mit Erlaubnis des Herausgebers.